Métré des cloisons : ce que le plan
ne dit pas.
Deux cloisons identiques sur un plan peuvent ne pas avoir le même prix, parce que l’étude acoustique en exige une plus performante. Maître d’Offre lit les études avant les plans, et rattache chaque surface au type d’ouvrage réellement demandé.
La hiérarchie des pièces est appliquée : études thermique et acoustique d’abord, puis la notice, puis le CCTP, puis les plans.
1 031 avis de marché de travaux de cloisons, plâtrerie et faux plafonds publiés au BOAMP d’octobre 2025 à septembre 2026, dont 158 diffusés en Île‑de‑France. Source : Observatoire des appels d’offres.
Ce qui change le prix
d’un mètre carré.
La performance exigée
Affaiblissement acoustique, résistance au feu, performance thermique du doublage. Ces exigences vivent dans les études et dans la notice, pas sur la planche.
La hauteur réelle
Cloison arrêtée sous plafond ou filante jusqu’à la dalle : ce n’est ni la même quantité, ni la même mise en œuvre.
Les sujétions
Huisseries, renforts, réservations, trémies, joints et bandes, traitement des points singuliers. Chacune fait sa ligne.
Un métré
par type d’ouvrage.
Les surfaces ne sont pas agrégées. Chaque type de cloison ou de doublage a sa ligne, avec l’exigence qui le justifie et la planche où il a été compté.
C’est ce qui permet, le jour de l’analyse des offres, d’expliquer pourquoi votre prix est ce qu’il est.
Ces mêmes lignes peuvent ensuite être reportées sur les planches avec le module Plans, ou devenir une liste de commande avec le module Matériaux.
| Type d’ouvrage | Ce qui le distingue |
|---|---|
| Cloison de distribution | Épaisseur, hauteur, parement simple ou double |
| Cloison séparative | Performance acoustique exigée entre locaux |
| Gaine technique | Accès, trappes, réservations, coupe‑feu |
| Doublage | Performance thermique, type d’isolant, fixation |
| Plafond | Démontable ou non, hauteur de plenum, intégration des fluides |
Mes deux métreurs en CDI ne font maintenant qu’utiliser l’application pour remplir les DPGF. Ils ne font que vérifier le résultat qu’ils jugent excellent !
Questions
Et si je ne sais pas me servir du logiciel ?
L’IA peut‑elle se tromper sur mon lot ?
Les plans de fluides sont‑ils pris en compte ?
Que se passe‑t‑il si l’étude acoustique contredit le CCTP ?
Et les murs livrés en béton brut ?
Essayez‑le sur votre prochain appel d’offres.
Envoyez-nous votre prochain dossier à chiffrer, ou un dossier déjà chiffré pour comparer : nous préparons votre dossier gratuitement, sur un lot, et nous vous l’envoyons avant votre date de remise. Vous l’étudiez à votre rythme, puis nous faisons le point ensemble. Sans engagement.