Un lot carrelage ne se chiffre pas avec une seule surface. Formats, plinthes, faïence arrêtée à une hauteur, siphons, seuils, étanchéité sous carrelage : chaque ouvrage a son unité et son prix. Maître d’Offre lit le CCTP, mesure sur les plans et sort une ligne par ouvrage, avec la planche et l’article qui l’ont produite.
Le module Calepinage, en option, ajoute le plan de pose pièce par pièce, les coupes et l’estimation des chutes.
Le chiffrage d’un carrelage se perd rarement sur le prix du carreau. Il se perd sur ce qui l’entoure, et qui se lit dans le texte plus que sur le plan.
Un grès cérame 60 × 60 rectifié en hall et un 30 × 30 antidérapant en cuisine n’ont ni la même pose ni le même prix. Le CCTP les prescrit local par local : le métré les garde sur des lignes distinctes.
Un linéaire, pas une surface. Il se prend sur le périmètre des pièces carrelées, passages de portes déduits. Plinthe assortie, plinthe à gorge ou remontée de faïence : c’est le CCTP qui dit laquelle.
Toute hauteur, arrêtée à 2,10 m, ou seulement au droit des appareils : la hauteur prescrite change fortement la surface. Elle est reprise de l’article qui la donne, ou de l’élévation quand il y en a une.
Siphons de sol, caniveaux, seuils et barres de seuil se comptent à l’unité ou au mètre linéaire. Ils figurent souvent sur le plan sans ligne au bordereau, ou l’inverse.
SPEC ou SEL selon le classement des locaux et le CCTP : surfaces, relevés en pied de mur et traitement des angles sont des lignes à part, qu’il ne faut pas fondre dans le prix du carreau.
Une marge de chutes au forfait ignore la forme des pièces. Grand format, pièce en L, poteau ou trémie : le taux de chutes change, et le point de départ de la pose aussi.
Vous déposez le DCE tel que vous l’avez téléchargé. Le dossier est lu dans l’ordre d’un métreur : le règlement, les études, le CCTP, puis les plans.
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Formats, classement des locaux, mode de pose, joints, hauteurs de faïence, système d’étanchéité : chaque prescription est relevée avec son article, avant de mesurer quoi que ce soit.
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Sols pièce par pièce sur les plans PDF ou DWG, faïence à la hauteur prescrite, déductions écrites sur la ligne. Chaque quantité garde sa planche et sa page.
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Mètre carré pour les sols, la faïence et l’étanchéité, mètre linéaire pour les plinthes et les relevés, unité pour les siphons et les seuils. Une hypothèse est écrite et la ligne est marquée « Estimée ».
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Le bordereau de l’acheteur (DPGF) est rempli dans son format, avec vos prix. Un écart entre le plan, le CCTP et le bordereau est signalé avec les deux valeurs, et la question à l’acheteur est rédigée.
Le dossier est préparé à votre façon : quelques questions sur votre manière de métrer et de chiffrer sont posées au démarrage. Vos prix viennent de votre bibliothèque, et chaque prix qui s’écarte de vos habitudes de plus de 15 % est signalé.
Exemple illustratif · note de métré, lot carrelage
Des logements avec halls, cuisines et salles d’eau. Chaque ligne dit d’où vient sa quantité : la planche, l’article du CCTP, la hauteur retenue ou l’hypothèse écrite.
| Ouvrage et origine | Unité | Statut | Quantité |
|---|---|---|---|
| Carrelage de sol grès cérame 60 × 60 rectifié, halls et circulations Planche A‑02, pièces 1 à 6 · CCTP article 4.3 | m² | Mesurée | 86,40 |
| Carrelage de sol 30 × 30 antidérapant, cuisines et salles d’eau Planche A‑02 · CCTP article 4.4 | m² | Mesurée | 32,10 |
| Plinthes assorties, hauteur 8 cm Périmètre des pièces carrelées, passages déduits · CCTP article 4.6 | ml | Mesurée | 74,50 |
| Faïence murale 20 × 40, hauteur 2,10 m, salles d’eau Élévations A‑11, hauteur au CCTP article 4.8 | m² | Mesurée | 41,20 |
| Protection à l’eau sous carrelage (SPEC), douches, relevés compris Hypothèse écrite : au droit des douches seulement · CCTP article 4.2 | m² | Estimée | 18,60 |
| Siphons de sol inox Planche A‑02, repères S1 à S6 · CCTP article 4.9 | u | Mesurée | 6 |
Écart signalé. Le CCTP prescrit les relevés d’étanchéité à l’article 4.2, la DPGF ne prévoit pas de ligne pour eux. Vous choisissez : les intégrer au prix de la SPEC, ou poser la question à l’acheteur, déjà rédigée.
Exemple illustratif : les quantités, les planches et les articles cités ne viennent pas d’un dossier réel.
Module en option
Pour le carrelage et la faïence : le plan de pose pièce par pièce, le point de départ, le sens de pose, les joints décalés d’un demi‑carreau, les coupes et les chutes comptées avec leur réemploi. Le module juge aussi chaque planche reçue : elle convient, convient avec réserve, ou ne convient pas. Les variantes de pose se comparent, hypothèses affichées, et c’est vous qui choisissez.
Au bouton « Lancer le calepinage », une fois le métré fait. 300 € HT par mois, arrêtable au mois. Voir le module Calepinage · Voir le prix des modules
Le mémoire est rédigé dans le cadre imposé par l’acheteur, à partir du CCTP, du règlement de la consultation et de vos informations réelles. Sur un lot carrelage, le CCTP fait souvent ressortir ces points :
Aucun engagement n’est pris à votre place : délais, effectifs et cadences restent à valider par vous, et vous relisez le mémoire dans Word avant de le signer. Il s’écrit quand vous le demandez : voyez la page Mémoire technique.
Réception des supports : planéité, propreté et état des chapes avant la pose, et ce qui se passe quand un support ne convient pas.
Étanchéité des locaux humides : le système prescrit, sa mise en œuvre et le traitement des points singuliers.
Interfaces avec les autres lots : réservations, siphons et receveurs avec le plombier, supports muraux avec le plâtrier.
Protection des ouvrages jusqu’à la réception, dans les circulations comme dans les logements.
Déchets : chutes, emballages, sacs de colle et de mortier, tri et évacuation.
La méthode de mesure est détaillée sur la page Métré et chiffrage, et le plan de pose sur celle du module Calepinage. Les sols souples ont leur propre page, Revêtements de sol. Avant de déposer, reprenez la liste de contrôle de l’article « DPGF : comment la remplir sans erreur ».
Envoyez-nous le lien de votre prochaine consultation : nous préparons votre dossier gratuitement, sur un lot, et nous vous l’envoyons avant votre date de remise. Vous l’étudiez à votre rythme, puis nous faisons le point ensemble. Sans engagement.